+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить кадастровый паспорт на купленную квартиру

Как получить кадастровый паспорт на купленную квартиру

Для регистрации они не нужны, а вот если покупатели будут приобретать квартиру по ипотеке, то банк затребует и кадастровый и технический паспорт. Для регистрации перехода права вашей квартиры кадастровый паспорт не нужен. Ваша квартира уже состоит на кадастровом учете. Хотя до сих пор некоторые регистраторы в определенных регионах заставляют граждан предоставлять технический и кадастровый паспорта. Но даже у нас, если бы кадастровый паспорт проходил по предыдущей сделке, требовать его не стали бы. Даже для ипотеки кадастровой паспорт уже не нужен и банк его не требует, он был нужен для оценки квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Постановка квартиры на кадастровый учет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры?

При оформлении прав собственности квартиры в новостройке владельцы жилья сталкиваются с таким понятием, как кадастровый паспорт. Сегодня мы поговорим о том, что представляет собой этот документ, кому и зачем он нужен, а также о том, как его получить. Необходимо уточнить, что законодательство постоянно претерпевает изменения, и поэтому в статье будет информация, актуальная для года. С недавних пор государство ведет активную работу по учету недвижимости, которая находится на территории РФ.

Кадастр недвижимости - это список учтенных объектов недвижимости, расположенных в пределах Российской Федерации, а также определенный набор сведений по каждому из этих объектов. Государственным органам необходимо точно знать, сколько и какой недвижимости имеется на данный момент, и кому эта недвижимость принадлежит о целях сбора сведений мы в данной статье речь вести не будем.

Информация о недвижимости собирается в единую базу, ранее этим занималась организация, носившая название Государственный Кадастр Недвижимости ГКН. В кадастровом паспорте отражена следующая информация:. Кадастровый номер представляет собой уникальную последовательность чисел, которая закрепляется за каждым объектом недвижимости для простоты его идентификации как ИНН для человека. По номеру очень легко найти и определить текущее состояние квартиры.

Если ранее нужно было получать кадастровый паспорт, то сейчас документ уже не выдается, его роль теперь выполняет выписка из ЕГРН, где одновременно содержатся сведения о праве собственности и о самой недвижимости.

Логичным результатом идеи объединения структур стало одновременное оформление собственности с постановкой недвижимости на кадастровый учет. Кстати, не будет выдаваться и само свидетельство на право собственности, подтверждением факта владения недвижимостью станет все та же выписка из ЕГРН. Выписка ЕГРН, в свою очередь, является результатом такого важного для государства действа, как процедура кадастрового учета недвижимости.

Документ является подтверждением, что ваша квартира находится на учете, если же ваша квартира не находится на кадастровом учете, то вы просто не имеете технической возможности оформить право собственности. Соответственно, в этом случае вы не можете распоряжаться своим имуществом в полной мере - не можете продать жилье, обменять, зарегистрироваться получить прописку , получить налоговый вычет, застраховать жилье, пр. Итак, справка ЕГРН, помимо перечисленных выше сведений, включает следующую информацию:.

При покупке квартиры в новостройке кадастровым учетом квартиры, как правило, занимается застройщик, но если это не предусмотрено условиями ДДУ, то ответственность за это ложится на дольщика.

Поставить недвижимость на учет несложно, если застройщик уже поставил жилое здание, в котором находится ваша квартира, на кадастровый учет, однако именно с этим нередко возникают затруднения. Застройщики периодически сталкиваются с различными осложнениями, которые мешают поставить дом на учет, и дольщику приходится ждать до нескольких лет пока это произойдет, чтобы оформить квартиру.

При этом дольщик может проживать в квартире, однако не может зарегистрировать собственность, то есть, имеют место довольно серьезные ограничения в правах. Однако если у вас есть необходимость, например, быстро продать квартиру, то поставить недвижимость на кадастровый учет все же можно. Для этого не обязательно ждать, пока застройщик уладит все свои проблемы.

Достаточно оформить технический план на квартиру этот необходимый документ можно заказать в БТИ или у частных компаний, оказывающих кадастровые услуги , и подать его вместе с пакетом документов в ближайший МФЦ. Подать документы можно в любое МФЦ по месту пребывания или нахождения, например, вы можете поставить на учет московскую квартиру, находясь, например, в Самаре. Но это не единственный способ получить выписку, также нужный документ можно оформить:.

Пред тем, как регистрировать право собственности на квартиру, нужно убедиться, что застройщик уже поставил дом на учет. Если это сделано, то у квартиры уже есть кадастровый номер, и вам остается только получить выписку, в противном случае вы можете поставить на учет квартиру отдельно от жилого дома.

Найти необходимую информацию можно на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись поиском вашего дома по адресу. Если вы нашли свой дом и квартиру на сайте, то для оформления недвижимости в собственность и получения выписки ЕГРН о кадастровом учете нужно предоставить в МФЦ следующие документы:. Если на сайте Росреестра вы не нашли свою квартиру, и желаете зарегистрировать собственность, а также поставить жилье на кадастровый учет отдельно от дома, понадобится приложить дополнительные усилия.

В этом случае у вас нет технического плана и нужно его получить. Для этого необходимо заказать его изготовление БТИ, частные компании, имеющие лицензии на кадастровые работы , предварительно получив у застройщика следующие документы:. Сегодня технический план передается заказчику в цифровом формате, записанным на диск.

Кроме плана на диске должна быть электронная цифровая подпись инженера, который выполнял работу. Теперь у вас на руках есть полный комплект документов, необходимых для подачи в МФЦ. После их отправки остается ожидать, время на принятие решения Росреестром составляет примерно рабочих дней.

В случае положительного решения владелец квартиры получает выписку ЕГРН с информацией, описанной выше , это означает, что право собственности зарегистрировано и жилая недвижимость принадлежит дольщику и поставлена на кадастровый учет. В противном случае придет отказ с аргументацией причин. К последнему варианту развития событий нужно быть морально готовым, так как постановка квартиры на кадастровый учет отдельно от дома традиционно встречает противодействие со стороны чиновников. Государственные служащие, дабы обезопасить себя от излишних хлопот, придумывают различные поводы для отказа, однако, поскольку эти поводы лишены законодательной базы, решение легко обжаловать в суде.

Подборка самых выгодных предложений в ноябре от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года".

Как получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке? Содержание Что такое кадастровый учет Кадастровый паспорт заменила справка ЕГРН Как поставить квартиру на кадастровый учет Способы подачи документов и получения выписки Проверка квартиры по кадастровой базе Как получить выписку, если квартира уже на учете Как оформить недвижимость на учет без привязки к дому.

Кадастровый номер квартиры ; Кадастровый номер здания, этаж; Площадь квартиры; Кадастровая стоимость квартиры; Сведения о перепланировках; План квартиры и расположение объекта на этаже. Фамилии и имена собственников, указание их долей; Указание документа, на основании которого жилье перешло в собственность; Номер и дата регистрации собственности; Наличие обременений с указанием причин и сроков.

В офисе структурного подразделения кадастрового органа; Отправить документы в Росреестр и получить выписку по почте; Заказать выписку в электронном формате на официальном сайте Росреестра этот способ требует наличия у заявителя Электронной Цифровой Цодписи ; Заказать выездное обслуживание платно. Такая услуга практикуется при ограниченных физических возможностях заявителя.

Сотрудники Росреестра приедут в удобное место, примут документы, а затем привезут выписку. Договор долевого участия или Договор переуступки оригинал ; Акт приемки-передачи квартиры 2 оригинала и еще по одному на каждого дополнительного собственника ; Квитанция об уплате госпошлины 2 тыс. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию копия ; Документ о присвоении дома адреса копия ; Проект дома стадия П, раздел архитектурные решения. Вместе с этими документами нужно передать организации, которая будет составлять технический план, следующее: Копия документа, удостоверяющего личность паспорт ; ДДУ или договор переуступки; Акт приема-передачи квартиры.

Игорь Василенко. Читать дальше Как прописать ребенка в квартиру. Оставить свой комментарий. По дате. Никто еще не оставил отзывов, станьте первым! Оставить комментарий. Согласен с правилами публикации на сайте. Смотрите полезные советы на. Топ продаж новостроек. Новая Москва. Новостройки на котловане.

Бизнес класс. Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций. Комфорт класс. Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание? Покупка новостройки с агентом. Что выбрать - новостройку или вторичку? Новостройки в экологичных районах Москвы. Как выбрать надежного застройщика. Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково. Обзор района Коммунарка. Самые дорогие новостройки Москвы.

ТОП продаж новостроек в Москве. Приемка квартиры с отделкой от ПИК. Новостройки и эксроу счета - что, как, когда. С чего начать? Подводные камни. Инвестиции в недвижимость. Новостройки в промзонах. Жить или не жить? Как и за что можно получить компенсацию от застройщика.

Что выбрать — панель или монолит? Самые доступные новостройки Москвы. Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит. Все видео на канале Все видео. Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года" Смотреть видео вручения.

Я согласен на обработку персональных данных. ВАША Заявка будет отправлена застройщику. Сегодня Завтра Во сколько? Сейчас Номер телефона. Новый Зарегистрированный Войти как гость Выйти. Войти с помощью.

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры через три года?

При оформлении прав собственности квартиры в новостройке владельцы жилья сталкиваются с таким понятием, как кадастровый паспорт. Сегодня мы поговорим о том, что представляет собой этот документ, кому и зачем он нужен, а также о том, как его получить. Необходимо уточнить, что законодательство постоянно претерпевает изменения, и поэтому в статье будет информация, актуальная для года. С недавних пор государство ведет активную работу по учету недвижимости, которая находится на территории РФ.

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая индивидуальные характеристики объекта недвижимости. Они составляются на любую недвижимость: здания, сооружения, земельные участки, и, конечно, квартиры.

Кадастровый паспорт выдается на все типы недвижимости объекты и помещения : дом, земельный участок, магазин, квартиру и т. Об этом ниже. Кадастровый паспорт — это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости ГКН. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции продажу, мену, дарение, и т.

Как получить кадастровый паспорт на купленную квартиру

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ. Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру. Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения. Кадастровый паспорт — это документ, который содержит следующие данные о квартире :. Дорогие читатели!

Как получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке?

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН Государственный Кадастр Недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН.

Я продаю квартиру.

Предлагаем рассмотреть тему: "кадастровый паспорт на квартиру что это такое и зачем он нужен" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Был создан специальный ресурс, где скапливалась, обрабатывалась и хранилась информация обо всех объектах недвижимого имущества граждан и организаций.

Кадастровый паспорт квартиры – что это такое

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ. Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке

.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта

.

кадастровый паспорт на квартиру

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тарас

    С какой суммы налоговая может с нас спросить происхождение денег?

© 2018-2020 netked.ru