+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда жаловаться если соседи сделали незаконную перепланировку

Куда жаловаться если соседи сделали незаконную перепланировку

Многие собственники квартир делают перепланировку своего жилища с целью его улучшения, повышения уровня комфорта и функциональности, но лишь немногие осуществляют такой ремонт на законных основаниях. Самовольная перепланировка может быть чревата ухудшением жилищных условий других жильцов дома, снижением прочности основных несущих конструкций здания и даже его частичным или полным разрушением. Поэтому, если соседи надоедают своим затянувшимся ремонтом, стоит задуматься, а правомерны ли их действия? Если есть хоть малейшее подозрение, что их ремонт не согласован с контролирующими органами, стоит жаловаться на незаконную перепланировку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда жаловаться если соседи захламили коридор

Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности. Причем нужно помнить о ваших соседях, поскольку осуществление незаконной перепланировки с нарушением законодательных норм и правил может несколько ухудшить их условия проживания. Рассмотрим в этой статье, куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры.

На поступившую жалобу жилищная инспекция обязана отреагировать. Ответной реакцией же будет сообщение о проверки квартиры нарушителя из жилищной инспекции. Способ один: просто не открывать двери в квартиру. Предполагается, что собственник не открывает двери вновь. В этом случае это не расстраивает работников жилищной инспекции, поскольку работы у инспекторов немало, и владельца квартиры под дверью никто ждать не будет, поэтому жалобу снимают с контроля, ведь этот орган исполнительной власти свою функцию исполнил.

Однако, снимая с контроля соответствующую жалобу, жилищная инспекция передает дело в судебный орган. Далее, получив уведомление, собственник сам будет обращаться в инспекцию на предмет согласования перепланировки, поскольку судья может вынести постановление о продаже жилья с публичных торгов и возврату части суммы владельцу квартиры за вычетом средств, затраченных на приведение жилой площади в состояние, которое не противоречит нынешним законам. Способ два: пустить инспектора в квартиру.

В данном случае инспектор жилищной инспекции войдет в жилое помещение, зафиксирует изменения в квартире, выдаст на руки предписание об узаконивании, оформит протокол и выпишет штраф за незаконную перепланировку в размере 2,5 тыс. Собственник оплачивает указанную сумму, предъявляет квитанцию в жилищную инспекцию. Затем начинается процедура согласования перепланировки. Срок предписания может варьироваться, однако обычно необходимо от 4 до 6 месяцев.

Основной контекст описан выше. Требуется обратиться с жалобой в письменном виде в жилищную инспекцию вашего района и более подробно описать суть перепланировки. Во-первых, как уже было указано выше, написать жалобу могут соседи. После того как в инспекцию поступает уведомление о незаконной перепланировке, реакция этого структурного подразделения не заставляет ждать. Инспектора комиссии имеют право произвести проверку соответствующей квартиры.

По факту выявления незаконной перепланировки без разрешительного документа, собственник должен выплатить штраф в соответствующем размере и возвратить планировку к первоначальному виду. В том случае если же при проведении работ был нанесен ущерб имуществу вашим соседям, нарушитель берет на себя расходы на ремонт соседской квартиры.

Во-вторых, оформить жалобу на перепланировку имеют право сотрудники управляющей компании вашего дома либо службы, занимающейся обслуживанием. Например, выявить факт перепланировки возможно при очередном снятии показаний счетчиков. И, в-третьих, при выполнении операции с жильем сотрудники бюро инвентаризации, скорее всего, обнаружат несоответствие с планом БТИ, что ведет к трудностям в части распоряжения объектом недвижимости до приведения жилплощади к изначальному виду, или до узаконивания произведенной перепланировки.

После поступления жалобы на перепланировку от соседей и составления предписания инспекцией, узаконить перепланировку возможно будет лишь в том случае, если мероприятия проводились без нарушения законодательных норм и правил. В данном случае необходима разработка технического заключения по результату выполненной перепланировки.

Эта документация аналогична проекту перепланировки, но вследствие того, что перепланировка уже произведена, называется по-иному.

Рассмотрим ситуацию с иной стороны, как поступить при незаконной перепланировке, куда жаловаться, если имеются подозрения на перепланировку в соседской квартире?

Не нужно сразу обращаться в жилищную инспекцию, прежде всего, побеседуйте с соседом, как правило, если у него есть соответствующее разрешение, он продемонстрирует вам его.

Бывают случаи, когда соседи принципиально не желают показывать документацию кстати, имеют на это право, так как вы не являетесь инспектором жилищной инспекции , тогда необходимо обратиться в инспекцию вашего района с запросом о разрешении на перепланировку в жилом помещении вашего соседа.

Если соответствующая документация отсутствует, то можно оформить жалобу на перепланировку квартиры. Самовольная перепланировка соседа это не всегда тот случай, когда нужно заботиться о сохранении дружбы с соседями, поскольку выполненная с нарушениями перепланировка, без согласования, в особенности, если она затрагивала несущую конструкцию, может являться причиной появления аварийной ситуации, создающей угрозу для жизни всех жителей дома.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже. Несанкционированное переустройство объекта недвижимого имущества затрагивает не только аспекты правового характера, но также и некоторые технологические особенности, которые должны полностью соответствовать установленным эпидемиологическим и пожарным нормам.

При выявлении факта даже самого незначительного несоответствия по отношению к проектной документации, территориальное отделение БТИ будет вынуждено принять определенные меры. Самостоятельная перепланировка представляет собой частичное или полное изменение конфигурации жилого помещения без предварительного согласования процесса с контролирующими инстанциями. Незаконной может считаться также та процедура, результаты которой полностью не соответствуют заявленному техническому плану.

Выявлением фактов незаконного переустройства занимаются уполномоченные инспекции жилищных служб, непосредственные соседи собственника объекта недвижимости или сами владельцы. Стоит отметить, что при этом заинтересованное лицо может осуществлять косметический ремонт, проводить замену изношенных коммуникаций и демонтировать перегородки, которые не являются несущими, по своему собственному усмотрению.

Для понимания того, кому и куда жаловаться о незаконной перепланировке, необходимо первоначально ознакомиться с положениями действующего жилищного законодательства, с перечнем уполномоченных организаций, с нюансами сбора основного пакета документации, а также с возможной ответственностью. Для оспаривания незаконной перепланировки заинтересованный гражданин должен обратиться в жилищный отдел местного муниципалитета и предоставить соответствующее заявление, в котором должна быть указана информация о дате проведения ремонтно-строительных работ и их объем.

Уполномоченные сотрудники департамент рассматривают гражданские заявления в течение 45 дней. Стоит отметить, то получить образец документа можно у представителей жилищных организаций. Также гражданин может подать бумагу в территориальное отделение Многофункционального центра. В данном случае срок рассмотрения будет увеличен на 2 рабочих дня. Это обуславливается тем, что увеличивается время на доставку пакета документации до целевой организации.

Одновременно с рассмотрением бумаг, объект недвижимого имущества будет посещен представителями специальной комиссии из БТИ, которые уточнят все нюансы и технические особенности перепланировки. Если решение комиссии о переустройстве будет положительным, то уполномоченные лица разработают новую техническую документацию помещения с учетом проведенных работ ремонтно-строительного характера.

В случае отрицательного ответа непосредственный собственник помещения может обратиться в высшие судебные инстанции. Перепланировка может быть узаконена лицом в самостоятельном порядке в случаях, если работы не были сложными. Без согласования не могут быть осуществлены следующие разновидности переустройства:. Стоит отметить, что заинтересованный гражданин может обратиться в компетентную организацию, которая может выступить посредником по нотариальной доверенности для осуществления узаконивания процедуры.

Для узаконивания уже совершенного переустройства необходимо разработать и предоставить в территориальное отделение БТИ следующий пакет документации:. Стоит отметить, что самостоятельное согласование может быть произведено по отношению к перепланировке, которая была осуществлена без затрагивания несущих конструкций и специальных механизмов. Определенные спорные ситуации могут возникнуть, если соседи сделали перепланировку без уведомления об осуществлении данной процедуры других, проживающих в доме граждан.

Если у них на руках есть специальное постановление от представителей жилищной инспекции, то все ремонтные работы, сопровождающиеся шумом и строительными отходами, были осуществлены на законных основаниях. Однако, если такой бумаги нет, то заинтересованные лица могут направить претензию в соответствующие инстанции, оформление которой должно быть осуществлено только в письменной форме. Соответствующая жалоба будет рассматриваться уполномоченными лицами в течение 30 дней.

В зависимости от определенного населенного пункта заинтересованные в подаче жалобы граждане могут сделать следующее:. Если соседи продолжают осуществлять ремонтные работы даже в том случае, когда регулирующие инстанции были уведомлены, то заинтересованные лицо могут отправить соответствующую претензию в высшие судебные инстанции по месту фактического расположения спорного объекта недвижимого имущества.

Стоит отметить, что в данном исковом заявлении должна быть указана актуальная информация о ФИО соседей, а также адрес и номер квартиры, в которой осуществляется незаконная перепланировка. Важно также указать фактический период проведения соответствующих ремонтных работ. Бывают случаи, когда граждане узнают о совершенном переустройстве уже после завершения работ ремонтно-строительного характера.

В данных рамках важно знать о том, куда жаловаться о незаконной перепланировке. Такая необходимость может быть особенно актуально после покупки или в момент продажи объекта имущества. Стоит отметить, что существующая юридическая практика устанавливает, что незаконно переустроенная квартира может быть продана без особых проблем, если помещение полностью соответствует существующему технологическому плану.

Если информация, содержащаяся в документе, не соответствует действительности, то собственник помещения должен вернуть все в изначальное состояние или обратиться в суд.

При обнаружении факта незаконного переустройства, покупатель помещения может потребовать у продавца предоставление определенной скидки. Бывают ситуации, когда граждане желают продать свое жилое помещение, но обнаруживается факт того, что план и сама конфигурация квартиры значительно отличаются. При этом, действующий собственник помещения не был причастен к соответствующим строительным процедурам.

В данном случае заинтересованные граждане могут узаконить имеющуюся перепланировку, если она полностью соответствует положениям действующего Жилищного Кодекса РФ.

Для этого нужно получить специальное постановление от уполномоченных сотрудников территориального отделения жилищной инспекции. Срок соответствующей проверки может достигать до 60 дней. Если выяснился факт того, что переустройство было осуществлено прошлым жильцом на незаконных основаниях, то действующий собственник помещения будет должен вернуть его в первоначальное состояние, в соответствии с технической документацией.

Также можно сообщить потенциальным покупателям о данном факте. В некоторых случаях можно обратиться в высшие судебные инстанции, но это может не помочь из-за продолжительности поисков прошлых обладателей прав на жилое или нежилое помещение. По факту незаконного переустройства помещений обратиться в суд могут представители прокуратуры, жилищной инспекции или граждане, которые опасаются за безопасность своих квартир.

В данных рамках важно учитывать факт того, что в процессе разбирательства собственник того помещения, в котором была проведена незаконная перепланировка, может продать объект недвижимости, а новый владелец не будет признан в качестве непосредственного ответчика. Стоит помнить и том, что в случаях обращения в суд именно гражданами, к необходимому пакету документации нужно приложить специальные постановления о результатах обращения в жилищную инспекцию и в прокуратуру.

Делается это для подтверждения факта того, что досудебный порядок регулирования спора был пройден. К соответствующему заявлению должна быть, в обязательном порядке, приложена сопроводительная документация, которая отражает состояние объекта недвижимости до переустройства и после него. Это может помочь избежать сомнений о том, что существующие строительные нормы в действительности были нарушены.

Стоит отметить, что в некоторых случаях можно приложить результаты специальной экспертной оценки, с помощью которых подтверждается нанесенный ущерб соседним квартирам. В данном качестве может выступать экспертиза трещин в несущих стенах. В случаях, если результатом незаконного переустройства, стал прорыв газовых или канализационных труб, то заинтересованным гражданам потребуется предоставление не только специального акта об осмотре, но и заключение экспертной комиссии с указанием полной стоимости устранения данных последствий.

В соответствующем исковом заявлении должны быть сформулированы все требования. К лицам, которые нарушили установленные правила осуществления процедуры перепланировки, могут быть применены следующие санкции:.

Стоит отметить, что в данных рамках после оформления права собственности победителем торгов, прежний владелец объекта недвижимости будет выселен и снят с регистрационного учета по месту фактического пребывания. Перепланировка частного дома внутри дома нуждается в узаконивании, как и перепланировка в квартире многоэтажного дома.

Совсем скоро начнется лето — сезон отпусков и ремонтов. То есть по периметру проема высверлили больше сотни отверстий, а соседи все это время радовались вибрациям и шумам. Признаемся, что мы пишем эту статью неспроста и не из филантропических побуждений — дело в том, что наших консультантов периодически отвлекают этим вопросом: куда пожаловаться на соседей на незаконную перепланировку.

Звонят не только люди старшего возраста, но и те кто может зайдя на наш сайт и воспользовавшись инструментом поиска, найти этот материал, тем самым разгрузив наших сотрудников, которые на самом деле очень заняты. Если соседи действительно переходят все разумные и неразумные границы, вы можете обратиться с жалобой в местную управляющую компанию.

Если нарушение связано с изменением внешнего облика здания, то вы можете пожаловаться и в Архитектурное Управление. Наконец последней инстанцией, куда вы можете обратиться станет прокуратура. Однако в любом случае, перед тем как жаловаться, постарайтесь решить все ваши проблемы с соседями мирным путем.

Каждое правонарушение несет в себе ответственность. И ответственность за действие по незаконной перепланировке несет собственник недвижимости.

Любая перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий, повышение уровня комфорта и функциональности. При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия. Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки. В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая. Первый случай это если вы озабочены ремонтом соседей в любом контексте шумят, работают в не регламентные часы, есть предположение что они затронули несущие конструкции и т.

Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры?

Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности. Причем нужно помнить о ваших соседях, поскольку осуществление незаконной перепланировки с нарушением законодательных норм и правил может несколько ухудшить их условия проживания. Рассмотрим в этой статье, куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры. На поступившую жалобу жилищная инспекция обязана отреагировать. Ответной реакцией же будет сообщение о проверки квартиры нарушителя из жилищной инспекции.

Ответственность за незаконную перепланировку

У соседей несколько лет незаконная перепланировка. Как они могут ее узаконить? Марина, возможно в судебном порядке узаконить перепланировку квартиры. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. У соседа сверху незаконная перепланировка.

Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания.

Любовь наших сограждан к всевозможным перестройкам, переделкам, даже к банальным ремонтным работам в квартирах — неистребима. А между тем, квартира — часть многоквартирного дома. Нарушения строительных норм могут негативным образом отразиться на соседях. Вот почему незаконная перепланировка — повод для самого серьезного беспокойства. Если ваш сосед сносит стены, и есть все основания ожидать, что могут пострадать несущие конструкции здания, настало время пожаловаться в надзорные инстанции. Пожаловаться на перепланировку соседей можно в целый ряд органов и инстанций:. Каждая управляющая компания несет ответственность за целостность строения и безопасность всех проживающих в нем. В ответ на жалобу любого из жильцов о том, что в соседней квартире происходит незаконная перепланировка, управляющую компания обязана проверить эту информацию.

Что нужно знать о незаконной перепланировке?

Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности. Причем нужно помнить о ваших соседях, поскольку осуществление незаконной перепланировки с нарушением законодательных норм и правил может несколько ухудшить их условия проживания. Рассмотрим в этой статье, куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры. На поступившую жалобу жилищная инспекция обязана отреагировать.

Когда сосед сносит несущие стены или меняет местоположение санузла, не согласовав предварительно свои действия с надзорными органами, последствия могут быть печальными. Дорогие читатели!

Образец искового заявления в суд о незаконной перепланировке квартиры может включать просьбу о возмещении ущерба, если ремонтно-строительные работы соседа уже повредили вашему жилью — осыпалась штукатурка, потрескался потолок. Чтобы доказать, что именно соседский ремонт стал причиной разрухи в вашей квартире, нужно вызвать экспертов. Для этого обратитесь в управляющую организацию, относящуюся к вашему дому. Представитель УО проведет экспертизу и выдаст заключение. Его копию необходимо приложить к заявлению в суд. После рассмотрения жалобы на незаконную перепланировку у соседей и прокурорской проверки, соседу не избежать постановления вернуть квартиру в первоначальный вид. В ответ на обращение граждан Жилищная инспекция извещает собственника спорной квартиры о предстоящей проверке с указанием времени и даты. Причем, если в указанное время собственника не окажется дома, извещение о новом времени визита комиссии будет направлено еще раз. Далее также возможны два варианта развития событий:. Жалоба в прокуратуру — серьезный документ, к составлению которого необходимо отнестись со всей серьезностью.

У соседей незаконная перепланировка в муниципальной квартире. Куда обращаться на незаконную перепланировку, с нарушением Куда жаловаться? Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам.

Жалоба на перепланировку квартиры

.

Куда жаловаться на незаконную перепланировку помещения

.

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей?

.

Незаконная перепланировка у соседей

.

Куда обращаться, если соседи делают незаконную перепланировку

.

Куда нужно жаловаться, если мешает незаконная перепланировка квартиры

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 netked.ru